Résidence OSTAREL
Statut
En lancement
Type
Appartement
Livraison
4T 2027
Prix
A partir de 185 000€
Typologie
du T2 au T5
TVA réduite
Eligible TVA réduite à 5.5%
Une architecture moderne alliant esthétisme et matériaux traditionnels
Par son style contemporain, ses volumes sobres et ses teintes pastel dominantes, Ostarel s’accorde parfaitement à l’esprit architectural de l’écoquartier de la Restanque. Les façades orientées au sud, à l’est et à l’ouest accueillent de nombreuses terrasses pour profiter pleinement des expositions ensoleillées. Côté rue de la Restanque, la façade est animée par des modénatures métalliques disposés en quinconce, créant l’effet de balcons.
Le rez-de-chaussée, quant à lui, offre un socle élégant au bâtiment. Il est ponctué de poteaux en béton sablé ton pierre, associés à des blocs de pierre massive issus du Gard disposés en moucharabieh permettant de ventiler et d’éclairer naturellement les parkings et locaux vélos. Le portail d’accès au parking reprend ces mêmes motifs et couleurs pour s’intégrer harmonieusement au rez-de-chaussée
Des appartements lumineux ouverts sur de spacieuses terrasses
Ostarel propose un large choix d’appartements du 2 au 5 pièces, parfaitement adaptés à tous les modes de vie. Soigneusement conçus et agencés, les intérieurs promettent bien-être et confort durable. Ainsi, tous sont traversants ou bénéficient d’une double orientation pour garantir une luminosité naturelle optimale, tout au long de la journée.
Chaque appartement dispose d’une terrasse privative dans le prolongement du séjour-cuisine.
Ce bel espace extérieur séduit par son exposition et par sa surface généreuse, allant jusqu’à 100 m2. Votre terrasse devient ainsi une pièce de vie à part entière, idéale pour vous installer, vous détendre ou partager un repas.
Les plans dévoilent également des chambres, dont une suite parentale au sein des appartements de 4 et 5 pièces. Elles procurent calme et intimité à chaque membre de la famille.
Des prestations pour sublimer les appartements
Confort
- Menuiseries PVC à double vitrage
- Volets roulants manuels
- Sol souple aspect bois naturel dans les pièces de vie et carrelage dans les pièces humides
- Faïence au droit des baignoires ou douche à hauteur d’huisserie
Energie
- Règlement thermique RE2020
- Sèche-serviettes dans les salles de bains
- Eclairage des parties communes par détecteur de présence
- Chauffage électrique individuel
- Eau chaude collective avec système de comptage individuel
Sécurité
- Contrôle d’accès du hall d’entrée par système d’interphone redirigé vers le téléphone mobile
- Porte d’entrée sur serrure 3 points
- Ascenseurs desservant tous les étages
- Parking en sous-sol ou RDC
- Locaux vélos
- Contrôle d’accès
Localisation
Situé dans le sud de Montpellier
Un nouveau lieu de vie durable et innovant
Au sud de Montpellier et à moins de 15 min en voiture* des plages, l’écoquartier de la Restanque vous accueille. Jadis à vocation industrielle, ce quartier se renouvelle pour devenir un havre de verdure, plaçant le respect de l’environnement au coeur de son urbanisme.
Pour vous assurer la vie pratique, le centre commercial La Galerie Près d’Arènes se trouve à quelques minutes à pied*.
Des équipements publics y sont également inaugurés, notamment le nouveau groupe scolaire Samuel Paty et un tiers-lieu culturel. Apprécié pour son cadre de vie apaisé et naturel, l’écoquartier comprend des allées piétonnes et des espaces verts dont le futur parc Lecout de 3 hectares.
Vous profitez enfin d’une excellente desserte par les transports en commun. Grâce à la ligne 4 du tramway et plusieurs lignes de bus, vos déplacements quotidiens sont plus faciles.
Environnement
TRAM
BUS
ÉCOLES & COLLÈGES
Collège Gérard Philippe à 12 min en bus
Lycée François Rabelais à 15 min en bus
COMMERCES
Près d’Arènes à 130 m
Magasin Picard à 350 m
Boulangerie à 400 m
Traiteur à 400 m
